February 10th, 2020

Прощай "Помой меня"

Раньше писали «Помой меня», теперь название сайта блогера Навального, который всегда ходит рядом с грязью. #новаяреальность

promo chestniy_yurist april 30, 2012 13:34 63
Buy for 80 tokens
В последнее время многие читатели моего блога, не соглашаясь с теми или иными выводами по юридическим проблемам, из-за отсутствия правовой аргументации начинают обвинять меня в том, что я не юрист. В очередной раз, я доказываю обратное честным юридическим способом и предоставляю свои…

Стоит ли вести ЖЖ? Курпатов и Кардашьян...

Умные и при этом не бедные люди прислали мне абсолютно справедливый ролик давно подзабытого ранее медийного психиатра доктора Курпатова, подтверждающий мое выступление на философской конференции в Дагестане в 2017 г. о темных сторонах цифровизации, когда люди перешли от аналитического мышления к клиповому, в связи чем происходит атомизация их личности.



Красивая презентация доктора Курпатова, которого Герман Греф взял на зарплату также примитивна как и его меседж о примитивности. Сравнивая фото статьи о психологии с фото прелестей из Инстаграм Ким Кардашьян, спикер заранее знает результат.

Манерно посетовав на печаль инфо-мира доктор освоил бюджет Сбера, но решения то не предложил. Вспоминается как Герман Оскарович отваливал много американских бумажек индийскому йогину и мистику Садхуру, который также размышлял о глобальных проблемах человечества. ну я то до сих пор держу в голове президентское "жулики вы просто"...



Радует одно, что в комнатах Сбербанка, где расположены банкоматы могут обогреться бомжи, которые иногда ночью предлагают мне разделить пивко и философские посылы типа Садхуру и доктора Курпатова. Меня же интересует минимальность ставок в Сбере и нагнет ли налоговая по их информационным базам всех граждан за переводы по картам обложив их 13 %.

что-то то я отвлекся: может прекратить писать в ЖЖ и начать снимать видосики?

ПС. переслушал песню группы градусы "Хочется", где упоминали доктора Курпатова.



Хочется писать и не хочется,
В руках опять сто лет одиночества.
Да, что такое, елки, со мной?
Сказал бы что ли доктор какой!
То не отхожу от холодильника,
В темноте он вместо светильника.
То весело без явных причин,
Да просто я остался один.

Я не могу уснуть вторые сутки,
Что будет дальше даже думать жутко.
В голове лишь дым,
Я не могу больше быть один!


И никто не капает на мозги,
Можно посидеть чисто по-мужски.
Весь день лежу, смотрю в потолок,
Опять забыл полить твой цветок.
Можно бы, конечно, но всё не так,
Хоть бейся головой об дверной косяк.
Посуду вымыл и сварил суп,
А всё-таки, она - лучший друг.


Я не могу уснуть вторые сутки,
Что будет дальше даже думать жутко.
В голове лишь дым,
Я не могу больше быть один!
Я не могу уснуть вторые сутки,
Что будет дальше даже думать жутко.
В голове лишь дым,
Я не могу больше быть один!


Ладно, подожду до десятого,
А после сразу в центр Курпатова.
Надеюсь, он то не подведет,
А вдруг я уйду - она придёт.


Я не могу уснуть вторые сутки,
Что будет дальше даже думать жутко.
В голове лишь дым,
Я не могу больше быть один!
Я не могу уснуть вторые сутки,
Что будет дальше даже думать жутко.
В голове лишь дым,
Я не могу больше быть один!

Опасность приобретения земельных участков с недостроем

Сталкиваюсь с проблемными вопросами о приобретении земельных участков с не достроенными (не оформленными) домами. Если не указать недострой в договоре купли-продажи могут появиться недобросовестные продавцы земельного участка и требовать денег за возведенный ими дом. Отбиваться от них следует основываясь не следующих правовых нормах.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как предусмотрено п. 2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса предусматривает, что отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Соответственно, расщепление права на дом и земельный участок за разными лицами нарушит установленный законом принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

ПС. необходимо все оформлять письменно и оплачивать за недострой отдельно.

А у них то здоровье дороже

Как или вернее сколько стоит здоровье пассажира #аэрофлот в США (упал багаж с полки повредил плечо) Верховным судом США, и сумма компенсации может достигать около 156 тысяч долларов, отметили в «Аэрофлоте».

В материалах дела отмечается, что в апреле 2019 года Кадирова была готова урегулировать конфликт за 350 . В России за незаконное убийство пьяным полицейским гражданина сумма компенсации не достигает и 10 тысяч долларов стартуя с 3000.


"Аэрофлот" урегулировал в США спор с пассажиркой, на которую упал багаж

ПАО «Аэрофлот — российские авиалинии» урегулировал спор с пассажиркой, которая в сентябре 2018 года следовала из Москвы в Нью-Йорк и на которую с багажной полки упал чемодан, следует из материалов дела.

Рецензия на экспертизу в семейных делах

Верховный Суд РФ все чаще стал обращать внимание на рецензии на экспертизы, что не может не радовать, поскольку иногда эксперты бывают из рук вон...

Вот пример. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.02.2018 N 19-КГ17-39
Требование: Об определении места жительства ребенка, ограничении родительских прав, взыскании алиментов.
Обстоятельства: Семейные отношения между сторонами не сложились и фактически прекращены.
Встречное требование: Об определении места жительства ребенка, ограничении родительских прав, взыскании алиментов.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не установлены обстоятельства опасного для ребенка поведения родителя, не указано, в чем именно оно может заключаться, а также судом не учтено то, что заключение эксперта не является исключительным средством доказывания и должно оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами.

"Основывая вывод об определении места жительства ребенка с отцом со ссылкой на заключение экспертов от 31 мая 2016 г. N 951/9-2, суд не учел, что заключение эксперта не является исключительным средством доказывания и должно оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом в материалах дела содержится представленная Д. копия рецензии на заключение судебной экспертизы с копиями сертификатов, подтверждающих квалификацию подготовивших рецензию экспертов, о приобщении и исследовании которой в качестве доказательства по делу ходатайствовала Д. при рассмотрении дела.

Определением Промышленного районного суда г. Севастополя от 8 ноября 2016 г. в приобщении данного доказательства к материалам дела и его исследовании судом отказано по мотиву несоответствия требованиям статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, как представленного в копии.

В соответствии с частью 2 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В случае необходимости суд вправе предложить сторонам представить дополнительные доказательства, оказать им содействие в получении доказательств (часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации)

Однако суд не предложил Д. представить оригинал рецензии, между тем названная рецензия содержит указание на существенные недостатки проведенной по делу судебной экспертизы, в частности: нарушение методики исследования детско-родительских отношений в условиях раздельного проживания родителей; факты реальной действительности устанавливаются экспертами на основании сведений из текста ходатайства отца ребенка; негативная установка ребенка по отношению к матери необоснованна, поскольку осознанная готовность ребенка проживать с одним из родителей не может сформироваться к четырем годам.

В силу части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.